Спецпредложение: Оплачивайте до 10% суммы заказа
после успешного прохождения экспертизы.
Узнайте больше
  1. Главная
  2. Блог
Стоимость проведения геодезических работ: стоит ли платить

Стоимость проведения геодезических работ: стоит ли платить

 

Обзаводясь земельным участком для проведения какой-либо хозяйственной деятельности или застройки, следует с самого начала отдавать себе отчет, что это будет сопряжено с различными финансовыми расходами. Кроме прочего, в сумме необходимых затрат, с которыми связано документальное оформление земельных вопросов, подготовка и проведение строительства, обязательно будет присутствовать и стоимость геодезических работ.

Геодезические работы делятся на обязательные и проводимые по усмотрению заказчика

Геодезия земельного участка, в зависимости от вида его использования и технической сложности проводимых на участке работ, может быть представлена разными видами инженерно-геодезических изысканий. Основные из них принадлежат к категории строго обязательных. Другие – проводятся только при необходимости, и принятие решения относительно того, стоит ли за них платить, зависит лишь от владельца земли и ответственного застройщика.

  • Получить более подробную информацию о геодезических услугах, которые могут Вам понадобиться.

  • Выяснить порядок их заказа и проведения.
  • Точно узнать цены на геодезию земельного участка в Москве и Московской области.

– можно на нашем сайте, или в ходе личной консультации у наших специалистов. Цель же данной статьи – описать от чего зависит и как примерно происходит ценообразование при различных геодезических работах.

Вынос границ земельного участка в натуру

Одна из первых проблем, с которой часто приходится сталкиваться новоиспеченному хозяину земельного участка – отсутствие периметрального ограждения и вообще какого-либо четкого обозначения границы.

Зачем необходимо обозначать границы участка?

Так ли уж нужна четко видимая межа между участками? Хотя законодательство и не предусматривает необходимость обязательного обозначения границ земельных участков, провести эту работу – в Ваших интересах. Иначе ситуация складывается довольно неопределенная. С одной стороны, документация, подтверждающая, что земельный участок в таких-то координатах – Ваш, имеется. А с другой – не так-то просто понять, где заканчивается Ваша земля и начинается чужая. Вынос границ в натуру устраняет риск того, что возведенная постройка окажется частично на чужой территории или нарушит градостроительные ограничения (пересечет «красную» линию). И тогда придется сносить или перестраивать уже сооруженный объект.

От чего зависит стоимость выноса границ?

Размер сметы выносных изысканий определяется:

  1. Местонахождением участка (от этого зависят транспортные расходы геодезической компании).

  2. Его формой (чем большее количество поворотов имеет граница участка, тем больше потребуется геодезических измерений).

  3. Требуемыми сроками выполнения работы.

  4. Способом установки межевых знаков (по желанию клиентов, стоимость геодезии участка включает цементирование основания знаков для исключения несанкционированного перемещения)

  5. Степенью участия геодезической фирмы в процессе согласования границ с соседями.

Топосъемка

Такие геодезические изыскания, как топосъемка, в обязательном порядке потребуются, если на участке будет что-либо строиться или реконструироваться. Причем степень реконструкции объекта роли не играет. Подготовить топографический план необходимо, даже если работы сводятся лишь к прокладке новой электрической линии, газопровода, канализационного коллектора. Материалы топосъемки нужны для согласования намеченной деятельности. Они же служат основой для графического изображения проектных решений.

Факторы ценообразования при топографической съемке

Если не принимать во внимание транспортные расходы и срочность заказа (себестоимость выезда бригады на участок и надбавка за ускоренный темп работы учитываются при любых инженерных изысканиях), то при расчете стоимости договора на проведение топографической съемки учитывается:

  1. Сложность строения рельефа местности.

  2. Плотность расположения существующих зданий и сооружений на снимаемой площади.

  3. Количество на территории изысканий древесной и кустарниковой растительности, затрудняющей процесс съемки и увеличивающей объемы работ.

  4. Наличие в архиве изыскательской фирмы топогеодезических материалов по территории, включающей место предстоящей съемки (если участок ранее уже полностью или частично охватывался топографической съемкой, то задача изысканий существенно упрощается).

  5. Необходимость предоставления заказчику, наряду с бумажным планом, электронной карты и создания ГИС (геоинформационной системы территории).

Вынос проекта в натуру (разбивочные изыскания)

Следующим видом геодезических изысканий, которых не удастся избежать при строительстве, является вынос проекта. Чтобы рабочие проектные чертежи могли быть воплощены строителями в реальность, информация из них должна скрупулезно перенестись геодезистами на поверхность стройплощадки.

Как определяют, сколько стоят геодезические работы по выносу проекта?

Трудозатраты геодезического отряда при разбивочных работах будут тем большими, чем:

  • обширнее площадь, которую будут занимать спроектированные объекты;

  • пересеченнее поверхность земельного участка (при выносе проекта необходимо учитывать объемы земляных работ в ходе последующей подготовки площадки для строительства).

Геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ

Если топосъемка и разбивка проекта – обязательные этапы геодезических работ, то такой вид услуг как геодезическое сопровождение – исключительно добровольный. Заключается оно в постоянном или периодическом присутствии на строительной площадке специалистов с геодезическим оборудованием. Их цель – контроль качества строительных операций и проведение промежуточных исполнительных съемок – замеров, демонстрирующих заказчику фактическое состояние объекта по окончании отдельных этапов стройки:

  • земляных работ;

  • заложения фундамента;

  • прокладки подземных коммуникаций;

  • возведения стен.

Стоимость геодезического сопровождения рассчитывается, исходя из времени занятости геодезической бригады. Оплачивая эту услугу при строительстве технически сложных сооружений, наши клиенты экономят гораздо больше, за счет недопущения брака в работе.

Заключительная исполнительная съемка

Завершающими строительство обязательными инженерными изысканиями являются исполнительные съемки, проводящиеся для оформления комплекта исполнительной документации и сдачи готового объекта в эксплуатацию. Стоимость исполнительной геодезии напрямую зависит от величины вводимого в эксплуатацию сооружения или их комплекса, а также сложности его внутреннего устройства. Порядок и объемы съемочных работ этого вида диктуются строительными нормами. Техника съемки подразумевает вычерчивание не только внешних контуров зданий, но и схем отдельных этажей или важных конструктивных элементов.

Формирование окончательной договорной цены

Предварительная смета геодезических изысканий подготавливается на основе справочника базовых цен. Но окончательно установить, сколько стоит геодезия земельного участка, можно только после личных переговоров с заказчиком. Фирма «Топлайн-Изыскания» дорожит каждым клиентом и придерживается гибкой ценовой политики. Внимательно обсудив в офисе нюансы техзадания, грамотно спланировав программу работ, практически всегда можно найти пути для удешевления итоговой цены на комплекс наших геодезических услуг.

Голосов: 2
Закажите бесплатную консультацию
наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на вопрос